CRIC获得的数据显示，2013年全年，北京共有101个别墅项目有成交价格记录，总成交价格别墅2690套，比上年减少5.3%，成交价格面积超过94922平方米，比上年减少6.28%，成交价格总额超过284.61亿元，比上年减少13.67%，成交价格平均为29984元/平方米，比上年减少21.3%。由此可见，尽管随着市场供应量的增加，别墅的成交量适当上升，但与此同时，别墅市场的价格水平也在上升。可识到，随着市场供应量的增加，未来北京别墅市场的价格将继续下降。

从成交价格套数的排名来看，2013年北京别墅市场成交价格套数TOP10项目总成交量超过1203套，占总成交量的44.72%。其中单个项目成交量在100套以上的有7个项目，龙湖好望山、中建红杉溪谷、旭辉御锦分别以191套、155套和137套排名前三。

从成交价的排名来看，2013年北京别墅市场成交价TOP10项目总成交额超过131.54套，占总成交量的46.22%。其中单个项目年成交价总额在10亿以上有7个项目，最低成交价金额项目为远洋LAVIE，超过26.32亿元。中海九号公馆、龙湖双龙原着分别以15.77亿元和15.62亿元排名第二、第三。

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